L'immobilier en Andorre

Investir dans l'immobilier

Le principal point fort d’Andorre en matière d’achat de biens immobiliers par les résidents et les non-résidents est l’absence d’impôt sur l’immobilier. Les seuls paiements à effectuer le sont aux administrations des différentes « paroisses » et, en général, ils ne dépassent pas 100€ par an pour un chalet d’une surface de 500m2.

Bien immobilier vendu après 10 ans de possession

Le taux dépend du nombre d’années que le bien est resté en possession : si le bien est resté la propriété de la même personne pendant plus de 10 ans, il n’y a pas de plus-value.

Bien immobilier vendu avant 10 ans de possession 

Si le bien est resté moins de 10 ans en la possession du propriétaire, le calcul se fait à l’aide d’un coefficient correcteur déterminé chaque année par le gouvernement andorran. La plus-value peut alors varier de 1% à 15%.

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